Si estás al día con el alquiler, tu contrato se prorroga solo. Calcula en un minuto hasta cuándo te quedas y cuánto puede subir la renta.
Datos de tu contrato de vivienda habitual.
El decreto debe ser convalidado por el Congreso. Tope temporal de subida: IRAV con un máximo del 2 % hasta 2027. Esto no es asesoramiento jurídico.
Si pagas a tiempo, el contrato se renueva. El propietario solo puede evitarlo con una causa justificada, como necesitar la vivienda para él o un familiar directo.
La actualización anual va con el índice IRAV del INE, no con el IPC, y con un tope temporal del 2 % hasta 2027 si no pactáis otra cosa a la baja.
En zona tensionada, el nuevo contrato no puede superar la renta anterior salvo cuatro supuestos tasados, y aun así con un límite del 10 %.
Duración mínima si el casero es una persona física (7 si es empresa).
Prórroga tácita anual si nadie avisa con la antelación legal.
Índice de referencia para actualizar la renta desde 2025.
Hasta cuándo se extiende la suspensión de desahucios de hogares vulnerables.
La protección nueva viaja con el inquilino que ya vive en la casa. Fuera de las zonas tensionadas, un contrato nuevo no tiene tope de precio. Guarda Me Quedo: te avisamos si tu municipio entra en la lista.